Quy trình nhận bàn giao nhà tại dự án Him Lam Chợ Lớn

Tới thời điểm hiện tại đang là những ngày cuối tháng 9, dự án căn hộ Him Lam Chợ Lớn quận 6 đang hoàn thiện những khâu cuối cùng để chuẩn bị bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Một không khí nô nức, hối hả diễn ra những ngày trên công trường dự án, các hạng mục cuối cùng đang được hoàn thiện nốt là vỉa hè, trang trí cảnh quan cây xanh, kiểm tra các chi tiết bên trong căn hộ và vệ sinh căn hộ để bàn giao tới khách hàng. Tại tầng trệt của khu dự án Him Lam Chợ Lớn, nơi bố trí các tiện ích và khu thương mại phục vụ cư dân cũng đang được lắp đặt thiết bị và trang trí. Càng dần đến ngày bàn giao, diện mạo của khu căn hộ Him Lam Chợ Lớn lại thay đổi từng ngày, tất cả để kịp bàn giao nhà đúng đợt đầu tiên cho khách hàng vào cuối tháng 9/2015.

1) QUY TRÌNH NHẬN BÀN GIAO NHÀ CĂN HỘ HIM LAM CHỢ LỚN:

- Bước 1: Khách hàng nhận thông báo “Bàn giao căn hộ thuộc dự án Him Lam Chợ Lớn” và hoàn thành các khoản thanh toán trước khi nhận nhà.
- Bước 2: Him Lam Land sẽ gửi phiếu xác nhận thanh toán đủ điều kiện nhận nhà trong vòng 03-05 ngày làm việc sau khi khách hàng hoàn tất nghĩa vụ thanh toán.
- Bước 3: Ngay khi nhận được "Phiếu xác nhận thanh toán đủ điều kiện nhận nhà”, khách hàng gọi số Hotline 0121 554 5088 (Mr. Nguyễn Đức Ngọc) bộ phận bàn giao nhà để đặt lịch nhận nhà.
- Bước 4: Him Lam Land tiếp nhận thông tin đặt lịch nhận nhà từ Quý khách và sắp xếp lịch nhận nhà phù hợp.
- Bước 5: Khách hàng nhận nhà theo lịch hẹn.

>>> Lưu ý:
- Vì số lượng căn hộ bàn giao Giai đoạn 1 dự án Him Lam Chợ Lớn rất lớn (700 căn hộ) nên lịch bàn giao sẽ phụ thuộc vào thời điểm Quý khách hoàn tất nghĩa vụ thanh toán, thời gian khách hàng đặt lịch nhận nhà và công suất bàn giao căn hộ trong 01 (một) ngày. Him Lam Land sẽ nỗ lực tối đa để công tác bàn giao nhà được thuận lợi và phù hợp nhất với yêu cầu của Quý khách nhưng không loại trừ trường hợp thời gian nhận nhà theo sự sắp xếp và đề nghị từ Him Lam Land.
- Him Lam Land chỉ lên lịch và bàn giao nhà khi Quý khách đã thanh toán và có phiếu xác nhận thanh toán đủ điều kiện nhận nhà.

2) THỜI GIAN KHÁCH HÀNG THANH TOÁN NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH VÀ NHẬN BÀN GIAO NHÀ

- Thời gian thanh toán: Bắt đầu từ ngày 25/9/2015
- Thời gian bàn giao căn hộ: Bắt đầu từ ngày 28/9/2015
- Thời gian làm việc:
+ Thứ 2 đến Thứ 6: Buổi sáng :  từ 8h00 - 12h00
                                 Buổi chiều: từ 13h00 - 17h00
+ Thứ 7                 :  Buổi sáng: từ 8h00 – 12h00

3) CÁC KHOẢN THANH TOÁN ĐỦ ĐIỀU KIỆN NHẬN NHÀ TẠI DỰ ÁN HIM LAM CHỢ LỚN

- Các khoản thanh toán theo tiến độ
- Kinh phí bảo trì (2% trên giá bán chưa bao gồm VAT)
- Chi phí đăng ký xác lập quyền sở hữu căn hộ: 150.000đ (tạm thu hộ)
- Lệ phí trước bạ (0.5% trên giá bán đã bao gồm VAT): tạm thu hộ
- Phí quản lý căn hộ 12 tháng
- Lãi phạt chậm thanh toán (nếu có)

4) HỒ SƠ KHÁCH HÀNG CẦN MANG THEO KHI NHẬN BÀN GIAO CĂN HỘ:

- Thông báo nhận bàn giao căn hộ;
- Phiếu xác nhận thanh toán đủ điều kiện bàn giao (bắt buộc phải mang theo)
- Giấy tờ cá nhân (CMND/Hộ chiếu, giấy ủy quyền (nếu có))

Bán lại căn hộ Him Lam Chợ Lớn Quận 6 giá tốt

Thông tin hữu ích cho người tìm mua nhà Him Lam Chợ Lớn Quận 6. Nhận nhà ở ngay hoàn thiện nội thất cao cấp.

Gọi ngay số 0903 637 237 -  Để lại giá bán tốt nhất.

Bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn diện tích 102m2 - Giá 2,350tỷ

- View Hồ bơi và công viên tuyệt đẹp. 

- Hướng nhà vô cùng thoáng mát. Nội thất hoàn thiện cao cấp, sẵn sàng ở ngay. 

- Sảnh phòng khách liên thông rộng lớn. Là nơi cả gia đình bạn sum vầy sau những giờ làm việc căng thẳng. 

- Phòng ngủ thiết kế cửa sổ góc lớn, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. 

Căn hộ Him Lam Chợ Lớn tọa lạc tại trung tâm Quận 6 liền kề với các chợ đầu mối của thành phố như chợ Bình Tây, chợ Soái Kình Lâm, chợ Kim Biên. Ngoài ra, từ vị trí của Him Lam Chợ Lớn cư dân sinh sống tại đây dễ dàng di chuyển đến:
- Siêu thị Metro Bình Phú, Co.op Mart Hậu Giang 5 phút
- Bến xe Chợ Lớn, bến xe Miền Tây 10- 15 phút
- Bệnh viện 5-20 phút
- Trung tâm quận 1 khoảng 20 phút

Quy mô 4,08ha Him Lam Chợ Lớn là khu dân cư cao cấp tại trung tâm quận 6 với 8 block căn hộ cao 21-25 tầng với 2 tầng hầm để xe, mật độ xây dựng chỉ có 26% đây là mật độ xây dựng thấp nhất tại quận 6 hiện nay.

Ngoài ra trong khuôn viên dự án còn có các tiện ích như: công viên và hồ bơi đã hiện hữu, khu mua sắm, vui chơi dành cho trẻ em, gym, spa…Tổng cộng gồm 50 hạng mục tiện ích được chia thành 6 phân khu cả tiện ích trong nhà và ngoài trời. Trong đó khoảng 80% tiện ích ngoài trời hoàn toàn miễn phí

Điểm nhấn của dự án Him Lam Chợ Lớn chính là thiết kế độc đáo theo hình bát trụ với 4 giếng trời, đảm bảo cho các căn hộ đều là căn góc ít nhất 3 view nhìn. Mang đến tầm nhìn khoáng đạt và tận dụng được tối đa gió, ánh sáng tự nhiên.

Mỗi căn hộ đều được trang bị đầy đủ: tủ bếp, bếp gas, máy hút mùi, thiết bị vệ sinh cao cấp Toto, buồng tắm đứng. Đặc biệt tặng cho khách hàng máy nước nóng lạnh cho 2 phòng tắm.

Him Lam Chợ Lớn Tháng 10 nhận nhà ờ ngay. Tiện ích hồ bơi công viên đã có sẵn. Đang thi công phòng GYM, CAFE và siêu thị.

Liên hệ ngay Hường - 0903 637 237 đi xem nhà thực tế.

Căn hộ Him Lam Chợ Lớn thi công hoàn thiện tháng 9/2015

Thời gian qua Dự án căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn đã đạt được tốc độ bán hàng rất đáng mơ ước. Giai đoạn 1 của dự án gồm 4 Block B1 B2 B3 và B4 đã bán được gần như 100% số lượng căn hộ. Đáng kể hơn, những khách hàng đã chọn mua căn hộ trong giai đoạn đầu mở bán thì hiện nay đã có thể chuyển nhượng căn hộ với mức độ chênh lệch từ 150 đến 250 tr/căn. Và mức độ quan tâm của khách hàng đối với giai đoạn nhận nhà ngay vẫn đang ở mức cao.
>>> Xem thêm: Dự án đất nền Him Lam Phú Đông
Đây được xem một trong số rất ít dự án chưa bàn giao nhà nhưng cư dân đã được sử dụng tiện ích hồ bơi và công viên. Bên cạnh đó thì hơn 50 hạng mục tiện ích cho cư dân đi kèm Phần diện mạo cảnh quan toàn khu cũng được hoàn thành với tiến độ thi công gấp rút. Hứa hẹn sẽ tạo nên một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân tại khu vực Tây Sài Gòn.

Hơn 700 căn hộ Him Lam Chợ Lớn đang được gấp rút hoàn thiện, vệ sinh sạch sẽ để chuẩn bị bàn giao cho khách hàng vào tháng 10/2015. Hãy cùng nhìn ngắm hình ảnh thực tế được ghi nhận trên căn hộ thật tại Dự án Him Lam Chợ Lớn.

Phòng khách căn hộ 97m2 tràn ngập ánh sáng tự nhiên

Phòng ngủ căn hộ 102m2 được trang bị sán gỗ cao cấp

Toilet bên trong căn hộ trang bị hoàn thiện thiết bị hiệu TOTO

Không gian phòng khách rộng lớn căn hộ 102m2 Phòng bếp hoàn thiện thiết bị hiệu TEKA

Hành lang rộng lớn lấy gió ánh sáng tự nhiên từ giếng trời

Phòng ngủ thiết kế cửa sổ góc căn hộ 97m2

Him Lam Chợ Lớn hiện đang mở bán tiếp tục Giai đoạn 2 Block C3 và C4 với giá từ 1,8tỷ/căn diện tích 82m2 đến 95m2. Giao nhà hoàn thiện vào tháng 6/2015, tiến độ đã xong thô. Chính sách bán hàng linh hoạt trả chậm 2 năm hoặc 4 năm hoặc chiết khấu lên đến 7%/tổng giá trị căn hộ. Gọi Hotline 0903 637 237 tư vấn đi xem nhà mẫu Him Lam Chợ Lớn 24/7

Cập nhật thông tin mới nhất Him Lam Chợ Lớn Giai đoạn 2- Him Lam Chợ Lớn Block C

HIMLAM CHỢ LỚN Giai đoạn 2– HIM LAM CHỢ LỚN BLOCK C CHUẨN BỊ MỞ BÁN 1,6-1,8TỶ/CĂN. 

Với tiêu chí Tối ưu hóa từng m2 trong căn hộ cũng như Xanh hóa toàn khu căn hộ nên Him Lam Chợ Lớn Block C sẽ mang lại cho chủ nhân cuộc sống tiện nghi hiện đại bậc nhất chỉ trong vài bước chân.

ĐĂNG KÝ NGAY THÔNG TIN ĐỂ LỰA CHỌN VỊ TRÍ ĐẸP VỚI GIÁ TỐT NHẤT.

LH:      0903 637 237 – Hường

email:   huong.nguyentan@himlamland.com

website: http://www.canhohimlamcholon.vn/can-ho-him-lam-cho-lon/

NGÀY 25/5/2015 CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT CHỖ

Căn hộ Him Lam Chợ Lớn tọa lạc tại trung tâm Quận 6 liền kề với các chợ đầu mối của thành phố như chợ Bình Tây, chợ Soái Kình Lâm, chợ Kim Biên. Ngoài ra, từ vị trí của Him Lam Chợ Lớn cư dân sinh sống tại đây dễ dàng di chuyển đến:

- Siêu thị Metro Bình Phú, Co.op Mart Hậu Giang 5 phút
- Bến xe Chợ Lớn, bến xe Miền Tây 10- 15 phút
- Bệnh viện 5-20 phút
- Trung tâm quận 1 khoảng 20 phút

Quy mô 4,08ha Căn hộ Him Lam Chợ Lớn là khu dân cư cao cấp tại trung tâm quận 6 với 8 block căn hộ cao 21-25 tầng với 2 tầng hầm để xe, mật độ xây dựng chỉ có 25,17% đây là mật độ xây dựng thấp nhất tại quận 6 hiện nay. Khu căn hộ thiết kế các diện tích tương đồng bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ.

- Diện tích Him Lam Chợ Lớn lô B: 96m2 - 97m2 - 102m2 - 108m2

- Diện tích Him Lam Chợ Lớn lô C: 82m2 - 84m2 - 86m2- 105m2

Ngoài ra trong khuôn viên dự án còn có các tiện ích như: công viên và hồ bơi đã hiện hữu, khu mua sắm, vui chơi dành cho trẻ em, gym, spa…Tổng cộng gồm 60 hạng mục tiện ích được chia thành 6 phân khu bao gồm cả tiện ích trong nhà và ngoài trời. Trong đó khoảng 80% tiện ích ngoài trời hoản toàn miễn phí. Hơn nữa Him Lam Chợ Lớn gần như là khu căn hộ duy nhất có Trường mầm non và trường tiểu học đạt chuẩn quốc gia.

Điểm nhấn của dự án Him Lam Chợ Lớn chính là thiết kế độc đáo theo hình bát trụ với 4 giếng trời, đảm bảo cho các căn hộ đều là căn góc ít nhất 3 view nhìn. Mang đến tầm nhìn khoáng đạt và tận dụng được tối đa gió, ánh sáng tự nhiên.

Tất cả các căn được thiết kế 2PN, 2WC, ban công và sân phơi riêng biệt, bếp được tách biệt với phòng khách (theo phong cách của người Á Đông).

Mỗi căn hộ đều được trang bị đầy đủ: tủ bếp, bếp gas, máy hút mùi, thiết bị vệ sinh cao cấp Toto, buồng tắm đứng. Đặc biệt tặng cho khách hàng máy nước nóng lạnh cho 2 phòng tắm.

- Dự án Him Lam Chợ Lớn đã xây xong phần thô mới mở bán đợt đầu tiên với những ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư. Khách hàng không những được lên chính xác căn hộ muốn mua để cảm nhận chất lượng thi công và view nhìn tuyệt đẹp mà còn hoàn toàn yên tâm về tiến độ bàn giao nhà T9/2015.

Công viên Him Lam Chợ Lớn đã hoàn thiện

Chưa nhận nhà cư dân đã sử dụng tiện ích hồ bơi miễn phí

Hình ảnh tiến độ thực tế Him Lam Chợ Lớn

- Chính sách thanh toán DUY NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ:

     ***Gói 1: Thanh toán theo tiến độ xây dựng của dự án, chiết khấu 5%

     ***Gói 2: Thanh toán nhanh 50% hoặc 70% hoặc 98% giá trị căn hộ được chiết khấu tương ứng 5,88% hoặc 6,55% hoặc 7,35%.

     ***Gói 3: Thanh toán chỉ 50% nhận nhà, sau đó trả chậm 24 tháng không lãi suất.

     ***Gói 4: Thanh toán chỉ 50% nhận nhà, sau đó trả chậm 48 tháng, lãi suất CỐ ĐỊNH 6%/năm.

Quý khách hàng vui lòng liên hệ chủ đầu tư Him Lam để được tư vấn thông tin chính xác nhất

LH:      0903 637 237 – Hường

email:   huong.nguyentan@himlamland.com

website: http://www.canhohimlamcholon.vn/can-ho-him-lam-cho-lon/

Căn hộ Him Lam Chợ Lớn - Dự án xứng đáng đồng tiền bát gạo

Quý khách hãy gọi trực tiếp 0903 637 237 - Nhân viên Chủ đầu tư,
để được tư vấn mua can ho Him Lam Cho Lon với giá tốt nhất. Đảm bảo thông tin tư vấn + giá + chính sách bán hàng cập nhật chính xác nhất.
Ngoài ra khi mua căn hộ quý khách sẽ được hỗ trợ tối đa về hậu mãi, nhận nhà, thi công nội thất, cho thuê, chiết khấu trực tiếp lên đến 8,06%.
Nhân viên chăm sóc sẽ hướng dẫn tận tình trong suốt quá trình quý khách đến với Him Lam Chợ Lớn.
+ Vị trí: Hậu Giang và Nguyễn Văn Luông, P. 11, Q. 6.
+ Quy mô: Tầm cỡ nhất khu vực Quận 6.
- Tổng diện tích: 4,08 Hecta.
- Mật độ xây dựng: 25%.
- Số tầng trung tâm thương mại: 02 tầng.
- Hoa viên, đường nội bộ: 75%.
- Số tầng căn hộ: 21-25 tầng.
- Tổng số căn hộ: 1500 căn.
Căn hộ Him Lam Chợ Lớn được thiết kế theo hình bát trụ khoa học đón nhận ánh sáng tự nhiên. Vì vậy, tất cả các căn hộ đều có 3 mặt thoáng. Phong cách thiết kế độc đáo và ưu việt này hẳn sẽ làm bạn hài lòng với cuộc sống luôn tràn ngập thiên nhiên.
+ Diện tích: 96, 97, 102, 108m2.
+ Giá: Từ 20 tr/m2.

Đây là căn hộ đẳng cấp, khả năng sinh lợi cao và nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư:
1. Chỉ cần thanh toán 50% sở hữu ngay căn hộ Him Lam Chợ Lớn quận 6. 50% còn lại ngân hàng hỗ trợ vay trả chậm trong 2 năm không lãi suất.
2. Nhận nhà ngay nhưng vẫn được thanh toán trong 4 năm: Chỉ cần thanh toán 50% giá trị sẽ được nhận nhà, phần còn lại trả chậm trong 24 tháng không tính lãi suất hoặc 48 tháng với lãi suất cố định 6%/năm.
3. Cho thuê được ngay với giá cao: Chủ đầu tư cam kết thuê lại với giá 15tr/ tháng.
4. Căn hộ bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp: Mỗi căn hộ có diện tích từ 96,6m2 đến 108m2/căn, từ 2-3 phòng ngủ. Giá bán chỉ từ 18 triệu đồng/m2 nhưng dự án Him Lam Chợ Lớn bàn giao căn hộ hoàn thiện nội thất của những thương hiệu quốc tế như Teka, TOTO, Ferrori, sàn gỗ... Đặt biệt tặng máy hút khử mùi, máy nước nóng cho tất cả nhà vệ sinh. Mang lại cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp xứng tầm với phong cách doanh nhân.
5. Sử dụng tiện ích trước khi dọn về ở ngay như: Hồ bơi, gym, spa, TTTM, nhà hàng café, nhà trẻ nội khu, công viên cây xanh, dịch vụ y tế.

Him Lam Cho Lon Với các phương thức thanh toán linh hoạt:

1. Chỉ thanh toán 50% sẽ nhận nhà tháng 9/2015, 50% còn lại trả chậm trong vòng 4 năm với lãi suất cố định chỉ 6%/năm (vay qua ngân hàng Liên Việt).

2. Chỉ thanh toán 50% nhận nhà, 50% được trả chậm trong 2 năm không lãi suất (chủ đầu tư hỗ trợ 100% LS cho khách hàng qua ngân hàng Liên Việt).

3. Khách hàng đóng 20% ký HĐ, tháng kế tiếp đóng 2-5% đến khi nhận nhà tháng 9/2015.
- Được chiết khấu 5% giá trị.
4. Thanh toán 50%, 70% giá trị căn hộ ngay khi ký HĐ

Những ấn tượng đầu năm trong giao dịch phân khúc căn hộ cao cấp

Tháng Giêng đã không còn là "tháng ăn chơi" đối với thị trường bất động sản năm 2015. Hầu hết các Sàn giao dịch đã khai trương từ rất sớm. Và nhịp điệu làm việc đã hăng say ngay từ những ngày đầu năm mới Ất Mùi.

Tại CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land), không khí sôi động đã diễn ra liên tục ngay từ ngày khai trương vào mùng 6 tháng Giêng. Ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Him Lam Land cho biết, từ lúc khai trương đến nay, đã có hơn 160 lượt khách hàng chính thức tham quan tìm hiểu 2 dự án của Him Lam là Him Lam Riverside và Him Lam Chợ Lớn, tính đến hết ngày 6/3 đã có 18 sản phẩm chính thức được khách hàng đặt mua.

Him Lam Chợ Lớn đã hoàn thiện tiện ích trước khi bàn giao nhà cho khách hàng

Sở dĩ Him Lam Chợ Lớn và Him Lam Riverside có lượng giao dịch khả quan đầu năm là vì có vị trí tốt ngay trong nội thành thanh phố, được đầu tư bài bản có đầy đủ tiện ích cho cư dân.
Dự án đang đi vào khâu hoàn thiện bên trong căn hộ để chuẩn bị bàn giao nhà cho khách hàng vào Tháng 9/2015, khách hàng nếu như không nhanh tay có thể sẽ không còn vị trí đẹp. Hơn nữa Him Lam Land đang đưa ra chính sách gần như tốt nhất thị trường. Theo đó khách hàng chỉ cần trả 50% giá trị căn hộ đã được nhận nhà để ở hoặc cho thuê ngay mà vẫn được trả chậm lên đến 48 tháng với lãi suất cố định 6%/năm. Lịch thanh toán này đáp ứng được nhu cầu tài chính của đa dạng khách hàng vừa an cư vừa thuận lời đầu tư.

Nhà mẫu khu căn hộ Him Lam Chợ Lớn

Có thể nói thị trường 2015 vẫn là phụ thuộc chủ yếu vào người mua nhà. Ông Ngô Quang Phúc - Phó Tổng giám đốc Công ty CP KD Địa ốc Him Lam nhận định:
“Điểm khác biệt lớn nhất của thị trường đầu năm nay so với năm ngoái là khách hàng đi xem dự án đa phần xuất phát từ ý định mua sản phẩm, chứ không còn mang tâm lý đi xem cho vui giống như trước, chỉ cần có sản phẩm vừa ý là họ sẽ quyết định mua. Tôi nghĩ, đến thời điểm này, thị trường đã thoát khỏi tâm lý nghi ngờ, chờ đợi. Vấn đề là làm thế nào có được sản phẩm tốt, hợp với nhu cầu sẽ được khách hàng đón nhận”.

Đại gia bất động sản bơm mạnh vốn vào Thị trường khu Nam

Năm 2015 các doanh nghiệp địa ốc phía Nam tỏ ra đầy lạc quan, tin tưởng vào thị trường với nhiều kế hoạch mới đầy tham vọng.

Tiêu biểu như Công ty Tấc Đất Tấc Vàng sẽ khai trương một chi nhánh mới tại quận Bình Thạnh, TP. HCM kèm theo đó  tuyển dụng 200 nhân sự để chuẩn bị cho kế hoạch kinh doanh sắp tới.

Với Công ty Địa ốc Kim Oanh, năm 2014, Công ty đã triển khai và chào bán thành công nhiều dự án với 2.800 sản phẩm đất nền ở các thị trường Bình Dương, Đồng Nai và TP. HCM, đạt doanh thu dịch vụ hơn 1.100 tỷ đồng, thì trong năm 2015, Kim Oanh đặt mục tiêu sẽ đầu tư phát triển và phân phối thành công hơn 4.000 sản phẩm, đồng thời tuyển dụng thêm 300 nhân viên, mở thêm 2 sàn giao dịch. Đặc biệt, năm 2015, Kim Oanh sẽ đẩy mạnh hoạt động tại thị trường TP. HCM và tìm kiếm cơ hội đầu tư vào phân khúc căn hộ vốn đang còn rất nhiều tiềm năng phát triển.

Tương tự, ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn chia sẻ
“Ngoài lĩnh vực môi giới, Hoàng Anh Sài Gòn đang ấp ủ kế hoạch mở rộng hoạt động sang lĩnh vực đầu tư xây dựng. Vừa qua, Công ty đã thành lập Công ty Hoàng Anh Construction để mở rộng sang lĩnh vực xây dựng và đang xem xét đến việc sẽ đầu tư vào dự án”, ông Thanh nói và cho rằng, năm 2015 là năm thị trường có nhiều yếu tố thuận lợi. Cơ sở để tin vào thị trường năm nay trước hết là căn cứ vào tính thanh khoản mạnh năm 2014 sẽ tiếp đà cho 2015. Bên cạnh đó, nhiều chính sách mới có lợi cho thị trường có hiệu lực, được kỳ vọng sẽ kích thích niềm tin người tiêu dùng lẫn doanh nghiệp.


Nếu như với các doanh nghiệp chuyên về môi giới đặt ra những tham vọng về mở rộng quy mô hoạt động, tăng nhân sự, thì với các doanh nghiệp chuyên về đầu tư cũng đang lên kế hoạch bơm mạnh nguồn vốn vào các dự án trong năm 2015.

Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) dù có chiến lược kinh doanh khá thận trọng trong năm 2014 khi gần như “án binh” với việc triển khai các dự án bất động sản, thì bước sang năm 2015, TDH cho biết, sẽ là thời cơ để đẩy mạnh hoạt động đầu tư kinh doanh lĩnh vực bất động sản.
“Có thể năm 2015, thị trường bất động sản không chỉ có toàn màu hồng, nhưng thời gian tới sẽ vào chu kỳ ổn định, niềm tin thị trường dần được phục hồi, nên dòng sản phẩm giá trị thật, chất lượng thật sẽ có nhiều cơ hội”, ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT TDH nói, đồng thời cho biết, ngay sau Tết Nguyên đán 2015, TDH sẽ khởi động một loạt các dự án do Công ty làm chủ đầu tư. Theo ông Hiếu, lợi thế của TDH là có sẵn quỹ đất lớn. Về nguồn vốn, để chuẩn bị triển khai các dự án, trước mắt trong phạm vi 1.000 tỷ đồng để đầu tư các dự án, TDH đã chuẩn bị sắp xếp, trong trường hợp cần sử dụng nguồn vốn lớn hơn, TDH sẽ sử dụng thêm các kênh vốn khác như vay ngân hàng, mở rộng thêm hoạt động liên doanh, liên kết, phát hành cổ phiếu và huy động vốn khách hàng.

Tập đoàn Hưng Thịnh cũng cho biết, năm nay là năm Công ty sẽ đẩy mạnh hoạt động đầu tư xây dựng các dự án.
“Thời gian qua, Hưng Thịnh đã mua lại được khá nhiều dự án tốt, trong đó, chỉ tính riêng trong tháng 1/2015, chúng tôi đã đàm phán mua lại thành công 2 dự án, những dự án này đều sẽ được lần lượt thực hiện thời gian tới”, ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hưng Thịnh tiết lộ, đồng thời chia sẻ, chiến lược của Hưng Thịnh là không đầu tư dàn trải, mà chỉ tập trung vào các dự án có vị trí tốt, nhu cầu thật và khả năng xoay vòng vốn nhanh để triển khai. “Vừa qua, Ngân hàng BIDV đã ký kết hợp đồng tài trợ vốn cho Hưng Thịnh với giá trị cam kết tài trợ 5.500 tỷ đồng. Với sự cam kết này của BIDV, cùng với nguồn vốn chủ sở hữu, vốn huy động từ khách hàng, các dự án của Hưng Thịnh sẽ được đẩy mạnh thời gian tới”, ông Trung nhấn mạnh.

Có lẽ câu chuyện bơm mạnh vốn vào bất động sản đáng chú ý nhất phải kể đến là “ông lớn” Novaland. Nếu như năm 2014 vừa qua, Novaland đã mua lại hàng loạt dự án bất động sản và bơm hàng ngàn tỷ đồng để triển khai đồng loạt các dự án, thì năm 2015, tập đoàn này hứa hẹn sẽ tiếp tục làm dậy sóng thị trường.

Công ty Cổ phần Him Lam cũng đã lên kế hoạch triển khai hàng loạt dự án trong thời gian tới. Theo ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc CTCP Kinh doanh địa ốc Him Lam (Him Lam Land), năm 2015, bên cạnh việc tiêu thụ những căn hộ cuối cùng ở 2 dự án Him Lam Riverside giai đoạn 2 và Him Lam Chợ Lớn, Him Lam Land cũng sẽ “chào hàng” một loạt các dự án mới tại quận 9 và quận Thủ Đức.

Bên cạnh các trường hợp nói trên, khá nhiều doanh nghiệp khác cũng đang đua nhau bơm vốn vào các dự án. Đơn cử, chỉ tính riêng Dự án Vinhomes Central Park (Bình Thạnh) đã có nguồn vốn đầu tư lên đến 30.000 tỷ đồng, hay như Công ty Đại Quang Minh cũng dự định bơm cả chục ngàn tỷ đồng cho Dự án Đại Quang Minh tại quận 2.

Phân khúc căn hộ cao cấp bứt phá năm 2015

Trong một thời gian dài đóng băng của thị trường Bất động sản tại Việt Nam, những tháng cuối năm 2014 đã cho thấy những tín hiệu tích cực từ thị trường thông qua số lượng giao dịch tăng mạnh mẽ. Vậy thị trường Bất động sản trong năm 2015 sẽ ra sao, đặc biệt phân khúc căn hộ cao cấp liệu có sự bứt phá?

Dự án Căn hộ Him Lam Chợ Lớn được coi là một hiện tượng năm 2014. Chỉ chưa đầy 3 tháng mở bán, hơn 400 căn hộ đã được giao dịch thành công. Sở dĩ có việc này bởi Him Lam Chợ Lớn hội tụ đầy đủ của một Bất động sản "Tốt":
- Vị trí trung tâm Sài Gòn-Chợ Lớn, kết nối giao thông thuận tiện.
- Thiết kế vô cùng ưu Việt, tận dụng ánh sáng gió tự nhiên tối đa.
- Quy mô hiện đại tiện nghi của khu căn hộ cao cấp
- Tiến độ được đảm bảo bởi chủ đầu tư uy tín.
- Giá bán hợp lý + Chính sách linh hoạt nhất.

Để được tư vấn chính xác và lựa chọn căn hộ ưng ý nhất, Quý khách hàng liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư: 0903 637 237 - Hường

Sau thời gian thanh lọc thị trường, Chỉ có những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính đủ mạnh và có những sản phẩm có giá trị mới tồn tại được. Thêm vào đó, lãi suất ngân hàng hay các kênh đầu tư vàng, chứng khoán đã không còn hấp dẫn các nhà đầu tư thì Bất động sản đang là sự lựa chọn tối ưu hơn cả. Tuy nhiên, người mua nhà hiện nay cân nhắc rất kĩ lưỡng trước khi xuống tiền. Đa số sẽ lựa chọn sản phẩm đã xong phần thô và đi vào hoàn thiện nội thất như Căn hộ Him lam Chợ Lớn tọa lạc tại Phường 11 Quận 6 hay Him Lam Riverside tại phường Tân Hưng Quận 7.

Với chính sách bán hàng chỉ cần thanh toán 50% đã nhận nhà ở hoặc cho thuê, sau đó được trả chậm lên đến 4 năm (lãi suất cố định 6%/năm) tin chắc rằng Căn hộ cao cấp Him Lam Chợ Lớn và Him Lam Riverside sẽ là sản phẩm hấp dẫn và an toàn cho cả người mua để ở hay các nhà đầu tư.

Trong năm 2015, thị trường căn hộ cao cấp sẽ đón chờ nguồn cung khá lớn. đây hứa hẹn sẽ là một năm đầy khởi sắc của thị trường bất động sản: cạnh tranh gay gắt từ chủ đầu tư tầm cỡ, lựa chọn đa dạng phong phú cho khách hàng.

HIM LAM CHỢ LỚN mang trải nghiệm cuộc sống tiện nghi đẳng cấp cho người thành đạt

HIM LAM CHO LON nằm ngay giao lộ của hai tuyến đường huyết mạch thuộc Quận 6 là Nguyễn Văn Luông và Hậu Giang, cư dân sẽ dễ dàng di chuyển về các quận trung tâm như Q1, Q3, Q5, Q11, Tân Phú, Bình Tân chỉ mất từ 5 đến 15 phút. Hai tuyến đường này kết nối trực tiếp với các trục đường trọng điểm của Thành phố như đại lộ Võ Văn Kệt, Hồng Bàng, Minh Phụng, Đường 3 tháng 2, Kinh Dương Vương… Hơn nữa, Quận 6 cũng là khu vực có hạ tầng giao thông được chú trọng đầu tư phát triển đồng bộ trong những năm gần đây.

Sơ đồ liên kết vùng - kết nối giao thông, tiện ích liên vùng

Him Lam Chợ Lớn quận 6 được thiết kế thành khu phức hợp căn hộ - thương mại dịch vụ cao cấp nằm ở nội đô phía Tây thành phố. Tổng diện tích Dự án rộng 4,08 héc ta gồm 8 block cao từ 21- 25 tầng và 2 tầng hầm đảm bảo chỗ đậu xe cho cư dân. Khi hoàn thành, dự án cung cấp cho thị trường tổng cộng 1.488 căn hộ diện tích từ 96 đến 108 m2. Mật độ xây dựng của Him Lam Chợ Lớn chỉ chiếm hơn hơn 25%; phần diện tích còn lại dành cho công viên, cây xanh, giao thông nội bộ và các công trình công cộng khác. Khu thương mại tầng trệt cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích cho cư dân nơi đây với chất lượng cao nhất như phòng tập thể dục, gym; hồ bơi và công viên lớn; nhà trẻ, trường học; trung tâm thương mại, siêu thị; trung tâm y tế; phòng sinh hoạt cộng đồng; hệ thống xử lý rác riêng biệt; hệ thống gas trung tâm, truyền hình cáp, Internet ADSL…chỉ với mức phí quản lý 6000 đồng/m2.

Mặt bằng tổng thể căn hộ Him Lam Chợ Lớn

Do nằm ở khu vực đô thị phát triển, nên bên cạnh các tiện ích nội khu, cư dân Him Lam Cho Lon cũng được thụ hưởng nhiều tiện nghi khác ở xung quanh. Trong bán kính từ 400 mét đến hơn 1km tính từ vị trí dự án là bến xe miền Tây, công viên Bình Phú, chợ Lớn, siêu thị Metro, Big C, các bệnh viện như Triều An, Chợ Rẫy, Y Dược, Hùng Vương, Trung tâm Y tế kỹ thuật cao Shangri - la… Khách hàng mua căn hộ Him Lam Chợ Lớn sẽ sở hữu một môi trường sống đẳng cấp, gần gũi với thiên nhiên, giao thông thuận tiện, được hưởng đầy đủ các dịch vụ tiện ích từ y tế, giáo dục cho đến văn hóa, giải trí...

Hồ bơi, công viên cây xanh trên quỹ đất 8500m2

Ngày nay, khách hàng chọn sinh sống trong căn hộ không chỉ để được hưởng không gian sống hiện đại, tiện nghi, an ninh mà còn để thư giãn trong một không gian yên tĩnh. Nắm bắt được tâm lý này, Chủ đầu tư Him Lam luôn chú trọng từng chi tiết thiết kế trên những đứa con tinh thần của mình. khu dự án Him Lam Chợ Lớn cũng không ngoại lệ. Mỗi Block căn hộ được thiết kế Hình trụ bát giác với bốn giếng trời lớn hút gió, gia tăng sự thông thoán cho sảnh hành lang và từng căn hộ. Hơn nữa, mỗi căn hộ với 3 mặt thoáng đều có cửa sổ góc, ban công lớn hướng ra ngoài, tăng tối đa tiết diện đón nắng đón gió tự nhiên. Chính thiết kế độc đáo này sẽ đem lại cho chủ nhân tương lai tầm nhìn khoáng đạt, đa chiều khi ngắm nhìn toàn cảnh thành phố từ trên cao.

THIẾT KẾ CĂN HỘ DIỆN TÍCH 96m2 đến 108m2

Dự án đã hoàn thiện xong phần thô, khách hàng có cơ hội được “mục sở thị” căn hộ thật đến từng chi tiết, hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình cũng như tiến độ giao nhà trước khi quyết định xuống tiền mua căn hộ.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ CĂN HỘ MẪU HIM LAM CHO LON

Trong đợt mở bán đầu tiên vào Tháng 10/2014, Him Lam Chợ Lớn áp dụng chính sách bán hàng tốt nhất thị trường. Theo đó, với mức giá chỉ từ 18 triệu đồng/mét vuông (chưa bao gồm VAT), khách hàng sẽ chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ nhận nhà hoàn thiện Quý II/2015, phần còn lại trả chậm trong 2 năm không tính lãi suất.

Quý khách hàng hãy liên hệ ngay với chúng tôi để lựa chọn vị trí đẹp nhất – giá tốt nhất

Hotline Chủ đầu tư: 0903 637 237

Tin tức cập nhật mới nhất:

Him Lam Chợ Lớn đã hoàn thành khu nhà mẫu ngay trên chính căn hộ thật. Khách hàng quan tâm có thể đến tham quan, so sánh với các dự án khác trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ.

Cập nhật mới nhất chính xác nhất Him Lam Chợ Lớn - Him Lam Quận 6

Khu Căn hộ Him Lam Chợ Lớn đảm nhận vai trò kết nối, xây dựng văn hóa cộng đồng góp phần kiến tạo cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp. Với phương châm "CĂN HỘ CAO CẤP BÁN GIÁ PHẢI CHĂNG" bạn đã có thể sở hữu căn hộ xanh, tiện nghi và đẳng cấp.

him Lam chợ Lớn

Khu căn hộ Him Lam Chợ Lớn tọa tạc tại vị trí Trung Tâm Quận 6 , Nằm trên hai trục đường Hậu Giang và Nguyễn Văn Luông. Đây được xem là hai con đường chính huyết mạch của quận 6 kết nối các quận trung tâm của Tp.Hồ Chính Minh.

- Từ tuyến đường Hậu Giang A/C sẽ dễ dàng đi về các quận 5, quận 1 chỉ mất khoảng 20 phút.

- Từ Nguyễn Văn Luông A/C ra đường Đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ cách khoảng 1km tại đây Anh/Chị dễ dàng đi qua địa bàn các quận 1,2,4,5,6,8, Bình Tân chỉ mất khoảng 15 phút .

Him Lam Chợ Lớn

QUY MÔ DỰ ÁN HIM LAM CHỢ LỚN:

Chủ Đầu Tư Công ty  Cổ phần  Him Lam Qua 20 năm xây dựng và phát triển, đến nay đã trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực Bất động sản, hàng loạt công trình tầm cỡ mang tên Him Lam đã xuất hiện trên khắp đất nước Việt Nam như : Him Lam Riverside, Him Lam 6A, Him Lam Nam Khánh….

Khu căn hộ Him Lam Chợ Lớn được xây dựng trên quy mô 4.08ha, tổng số căn hộ toàn khu là : 1.488 căn, diện tích từ 96 – 108 m2 gồm 8 block cao từ 21 – 26 tầng. Trong đó, có 2 tầng hầm được thiết kế thông liền nhau đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của cư dân tòa nhà và khách hàng mua sắm.
- Tầng trệt khu căn hộ được bố trí sảnh của tòa nhà (có quầy lễ tân đón và tiếp khách hàng). Chủ đầu tư còn bố trí các tiện ích như : trung tâm thương mại, siêu thị 24h, phòng tập gym, spa, café, nhà hàng và phòng sinh hoạt cộng đồng…

Him Lam Chợ Lớn

- Ngoài ra Chủ đầu tư HIM LAM còn dành ra quỹ đất hơn 0.85ha để xây dựng các tiện ích như: Hồ bơi, công viên cây xanh (0.4 ha) và trường tiểu học (0.45ha)

 Phối cảnh hồ bơi, công  viên cây xanh, trường tiểu học

 Khu căn hộ Him Lam Chợ Lớn được xem là khu trung tâm thương mại sầm uất và phát triển trong tương lai của quận 6 vì hội đủ các yếu tố về vị trí, quy mô, tiện ích và đặt biệt nằm liên kề với khu TT mua sắm sầm uất của quận 5.

TIỆN ÍCH KHU CĂN HỘ HIM LAM CHỢ LỚN:

Bên cạnh những lợi thế về mặt giao thông, thì dự án còn thừa hưởng rất nhiều về mặt tiện ích nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống, đẳng cấp khi A/C chọn ở nơi đây:

 + Về mua sắm: có siêu thị Metro Bình Phú (900m), Coopmark Phú Lâm (1 km), ngoài ra có nhiều chợ như: Chợ Phú Hòa (200m), chợ hoa Hậu Giang (300m ), chợ Minh Phụng (850m )…

+  Về giáo dục: trường THPT Nguyễn Tất Thành, Trường THCS Nguyễn Văn Luông (300m), Trường CĐ kỹ thuật – kinh tế Phú Lâm ( 600m), Trường mẫu giáo Rạng Đông….

+  Về vui chơi giải trí: Nhà thiếu nhi – hồ bơi quận 6 (500m), Nhà thi đấu TDTT (700m),  Công viên Bình Phú (800m)….

+  Về y tế: Bệnh viện quận 6 nằm ngay trên mặt tiền đường Hậu Giang chỉ cách khu căn hộ 200m

MẶT BẰNG - THIẾT KẾ CĂN HỘ:

- Điểm nổi bật của dự án Him Lam Chợ Lớn là được thiết kế theo hình bát trụ với 04 giếng trời nên hầu như tất cả các căn hộ đều là căn góc có 3 mặt thoáng. Hơn nữa, 04 khối nhà được bố trí so le nhau nhằm tạo sự thông thoáng và lấy ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.

- Mỗi block có 3 thang máy + 2 thang bộ và được thiết kế 8 căn hộ/ tầng với hành lang thoáng rộng ( chỗ sảnh thang máy 2.4m + căn hộ 2 m) => Như vậy, chưa tới 3 căn hộ sử dụng 1 thang máy, giao thông trong tòa nhà sẽ rất tiện lợi, nhanh chóng cho chủ nhân khi sử dụng.

- Các căn hộ có diện tích từ 96 – 108 m2 được thiết kế: 2 phòng ngủ , 2 nhà vệ sinh, ban công, sân phơi. Căn hộ được thiết kế và trang bị gần như hoàn thiện về nội thất đạt chuẩn cao cấp.

Thiết kế căn hộ 96,6m2

Thiết kế căn hộ 97,2m2

Thiết kế căn hộ 102m2

Thiết kế căn hộ 108m2

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG LINH HOẠT, HỖ TRỢ VAY TỐI ĐA, PHÙ HỢP VỚI TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA ĐA DẠNG KHÁCH HÀNG

Khách hàng chỉ thanh toán 50% giá trị căn hộ, nhận nhà hoàn thiện nội thất cao cấp vào Quý 2/2015. 50% còn lại trả trong 2 năm không lãi suất hoặc 5 năm lãi suất 6%/năm - bằng mức lãi suất mua nhà ở xã hội.

Ngân hàng Liên Việt hỗ trợ tối đa 70% giá trị căn hộ, trong 20 năm, lãi suất tốt nhất thị trường.

Liên hệ Chủ đầu tư Him Lam để chọn vị trí ĐẸP, chính sách TỐT

Hotline: 0903 637 237

HÌNH ẢNH NHÀ MẪU HIM LAM CHỢ LỚN trên căn hộ thật ĐÃ HOÀN THÀNH

Phòng khách

Bếp bao gồm đầy đủ nội thất sang trọng tiện nghi

Hành lang rộng rãi thông thoáng

Phòng ngủ với cửa sổ góc tràn ngập ánh sáng

Bố trí 3 thang máy / Block