Thứ Tư, 11 tháng 3, 2015

Căn hộ Him Lam Chợ Lớn - Dự án xứng đáng đồng tiền bát gạo

Quý khách hãy gọi trực tiếp 0903 637 237 - Nhân viên Chủ đầu tư,
để được tư vấn mua can ho Him Lam Cho Lon với giá tốt nhất. Đảm bảo thông tin tư vấn + giá + chính sách bán hàng cập nhật chính xác nhất.
Ngoài ra khi mua căn hộ quý khách sẽ được hỗ trợ tối đa về hậu mãi, nhận nhà, thi công nội thất, cho thuê, chiết khấu trực tiếp lên đến 8,06%.
Nhân viên chăm sóc sẽ hướng dẫn tận tình trong suốt quá trình quý khách đến với Him Lam Chợ Lớn.
+ Vị trí: Hậu Giang và Nguyễn Văn Luông, P. 11, Q. 6.
+ Quy mô: Tầm cỡ nhất khu vực Quận 6.
- Tổng diện tích: 4,08 Hecta.
- Mật độ xây dựng: 25%.
- Số tầng trung tâm thương mại: 02 tầng.
- Hoa viên, đường nội bộ: 75%.
- Số tầng căn hộ: 21-25 tầng.
- Tổng số căn hộ: 1500 căn.
Căn hộ Him Lam Chợ Lớn được thiết kế theo hình bát trụ khoa học đón nhận ánh sáng tự nhiên. Vì vậy, tất cả các căn hộ đều có 3 mặt thoáng. Phong cách thiết kế độc đáo và ưu việt này hẳn sẽ làm bạn hài lòng với cuộc sống luôn tràn ngập thiên nhiên.
+ Diện tích: 96, 97, 102, 108m2.
+ Giá: Từ 20 tr/m2.

Đây là căn hộ đẳng cấp, khả năng sinh lợi cao và nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư:
1. Chỉ cần thanh toán 50% sở hữu ngay căn hộ Him Lam Chợ Lớn quận 6. 50% còn lại ngân hàng hỗ trợ vay trả chậm trong 2 năm không lãi suất.
2. Nhận nhà ngay nhưng vẫn được thanh toán trong 4 năm: Chỉ cần thanh toán 50% giá trị sẽ được nhận nhà, phần còn lại trả chậm trong 24 tháng không tính lãi suất hoặc 48 tháng với lãi suất cố định 6%/năm.
3. Cho thuê được ngay với giá cao: Chủ đầu tư cam kết thuê lại với giá 15tr/ tháng.
4. Căn hộ bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp: Mỗi căn hộ có diện tích từ 96,6m2 đến 108m2/căn, từ 2-3 phòng ngủ. Giá bán chỉ từ 18 triệu đồng/m2 nhưng dự án Him Lam Chợ Lớn bàn giao căn hộ hoàn thiện nội thất của những thương hiệu quốc tế như Teka, TOTO, Ferrori, sàn gỗ... Đặt biệt tặng máy hút khử mùi, máy nước nóng cho tất cả nhà vệ sinh. Mang lại cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp xứng tầm với phong cách doanh nhân.
5. Sử dụng tiện ích trước khi dọn về ở ngay như: Hồ bơi, gym, spa, TTTM, nhà hàng café, nhà trẻ nội khu, công viên cây xanh, dịch vụ y tế.

Him Lam Cho Lon Với các phương thức thanh toán linh hoạt:

1. Chỉ thanh toán 50% sẽ nhận nhà tháng 9/2015, 50% còn lại trả chậm trong vòng 4 năm với lãi suất cố định chỉ 6%/năm (vay qua ngân hàng Liên Việt).

2. Chỉ thanh toán 50% nhận nhà, 50% được trả chậm trong 2 năm không lãi suất (chủ đầu tư hỗ trợ 100% LS cho khách hàng qua ngân hàng Liên Việt).

3. Khách hàng đóng 20% ký HĐ, tháng kế tiếp đóng 2-5% đến khi nhận nhà tháng 9/2015.
- Được chiết khấu 5% giá trị.
4. Thanh toán 50%, 70% giá trị căn hộ ngay khi ký HĐ

Những ấn tượng đầu năm trong giao dịch phân khúc căn hộ cao cấp

Tháng Giêng đã không còn là "tháng ăn chơi" đối với thị trường bất động sản năm 2015. Hầu hết các Sàn giao dịch đã khai trương từ rất sớm. Và nhịp điệu làm việc đã hăng say ngay từ những ngày đầu năm mới Ất Mùi.



Tại CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land), không khí sôi động đã diễn ra liên tục ngay từ ngày khai trương vào mùng 6 tháng Giêng. Ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Him Lam Land cho biết, từ lúc khai trương đến nay, đã có hơn 160 lượt khách hàng chính thức tham quan tìm hiểu 2 dự án của Him Lam là Him Lam Riverside và Him Lam Chợ Lớn, tính đến hết ngày 6/3 đã có 18 sản phẩm chính thức được khách hàng đặt mua.


Him Lam Chợ Lớn đã hoàn thiện tiện ích trước khi bàn giao nhà cho khách hàng

Sở dĩ Him Lam Chợ Lớn và Him Lam Riverside có lượng giao dịch khả quan đầu năm là vì có vị trí tốt ngay trong nội thành thanh phố, được đầu tư bài bản có đầy đủ tiện ích cho cư dân.
Dự án đang đi vào khâu hoàn thiện bên trong căn hộ để chuẩn bị bàn giao nhà cho khách hàng vào Tháng 9/2015, khách hàng nếu như không nhanh tay có thể sẽ không còn vị trí đẹp. Hơn nữa Him Lam Land đang đưa ra chính sách gần như tốt nhất thị trường. Theo đó khách hàng chỉ cần trả 50% giá trị căn hộ đã được nhận nhà để ở hoặc cho thuê ngay mà vẫn được trả chậm lên đến 48 tháng với lãi suất cố định 6%/năm. Lịch thanh toán này đáp ứng được nhu cầu tài chính của đa dạng khách hàng vừa an cư vừa thuận lời đầu tư.


Nhà mẫu khu căn hộ Him Lam Chợ Lớn

Có thể nói thị trường 2015 vẫn là phụ thuộc chủ yếu vào người mua nhà. Ông Ngô Quang Phúc - Phó Tổng giám đốc Công ty CP KD Địa ốc Him Lam nhận định:
“Điểm khác biệt lớn nhất của thị trường đầu năm nay so với năm ngoái là khách hàng đi xem dự án đa phần xuất phát từ ý định mua sản phẩm, chứ không còn mang tâm lý đi xem cho vui giống như trước, chỉ cần có sản phẩm vừa ý là họ sẽ quyết định mua. Tôi nghĩ, đến thời điểm này, thị trường đã thoát khỏi tâm lý nghi ngờ, chờ đợi. Vấn đề là làm thế nào có được sản phẩm tốt, hợp với nhu cầu sẽ được khách hàng đón nhận”.

Đại gia bất động sản bơm mạnh vốn vào Thị trường khu Nam

Năm 2015 các doanh nghiệp địa ốc phía Nam tỏ ra đầy lạc quan, tin tưởng vào thị trường với nhiều kế hoạch mới đầy tham vọng.

Tiêu biểu như Công ty Tấc Đất Tấc Vàng sẽ khai trương một chi nhánh mới tại quận Bình Thạnh, TP. HCM kèm theo đó  tuyển dụng 200 nhân sự để chuẩn bị cho kế hoạch kinh doanh sắp tới.

Với Công ty Địa ốc Kim Oanh, năm 2014, Công ty đã triển khai và chào bán thành công nhiều dự án với 2.800 sản phẩm đất nền ở các thị trường Bình Dương, Đồng Nai và TP. HCM, đạt doanh thu dịch vụ hơn 1.100 tỷ đồng, thì trong năm 2015, Kim Oanh đặt mục tiêu sẽ đầu tư phát triển và phân phối thành công hơn 4.000 sản phẩm, đồng thời tuyển dụng thêm 300 nhân viên, mở thêm 2 sàn giao dịch. Đặc biệt, năm 2015, Kim Oanh sẽ đẩy mạnh hoạt động tại thị trường TP. HCM và tìm kiếm cơ hội đầu tư vào phân khúc căn hộ vốn đang còn rất nhiều tiềm năng phát triển.

Tương tự, ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn chia sẻ
“Ngoài lĩnh vực môi giới, Hoàng Anh Sài Gòn đang ấp ủ kế hoạch mở rộng hoạt động sang lĩnh vực đầu tư xây dựng. Vừa qua, Công ty đã thành lập Công ty Hoàng Anh Construction để mở rộng sang lĩnh vực xây dựng và đang xem xét đến việc sẽ đầu tư vào dự án”, ông Thanh nói và cho rằng, năm 2015 là năm thị trường có nhiều yếu tố thuận lợi. Cơ sở để tin vào thị trường năm nay trước hết là căn cứ vào tính thanh khoản mạnh năm 2014 sẽ tiếp đà cho 2015. Bên cạnh đó, nhiều chính sách mới có lợi cho thị trường có hiệu lực, được kỳ vọng sẽ kích thích niềm tin người tiêu dùng lẫn doanh nghiệp.


Nếu như với các doanh nghiệp chuyên về môi giới đặt ra những tham vọng về mở rộng quy mô hoạt động, tăng nhân sự, thì với các doanh nghiệp chuyên về đầu tư cũng đang lên kế hoạch bơm mạnh nguồn vốn vào các dự án trong năm 2015.

Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) dù có chiến lược kinh doanh khá thận trọng trong năm 2014 khi gần như “án binh” với việc triển khai các dự án bất động sản, thì bước sang năm 2015, TDH cho biết, sẽ là thời cơ để đẩy mạnh hoạt động đầu tư kinh doanh lĩnh vực bất động sản.
“Có thể năm 2015, thị trường bất động sản không chỉ có toàn màu hồng, nhưng thời gian tới sẽ vào chu kỳ ổn định, niềm tin thị trường dần được phục hồi, nên dòng sản phẩm giá trị thật, chất lượng thật sẽ có nhiều cơ hội”, ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT TDH nói, đồng thời cho biết, ngay sau Tết Nguyên đán 2015, TDH sẽ khởi động một loạt các dự án do Công ty làm chủ đầu tư. Theo ông Hiếu, lợi thế của TDH là có sẵn quỹ đất lớn. Về nguồn vốn, để chuẩn bị triển khai các dự án, trước mắt trong phạm vi 1.000 tỷ đồng để đầu tư các dự án, TDH đã chuẩn bị sắp xếp, trong trường hợp cần sử dụng nguồn vốn lớn hơn, TDH sẽ sử dụng thêm các kênh vốn khác như vay ngân hàng, mở rộng thêm hoạt động liên doanh, liên kết, phát hành cổ phiếu và huy động vốn khách hàng.

Tập đoàn Hưng Thịnh cũng cho biết, năm nay là năm Công ty sẽ đẩy mạnh hoạt động đầu tư xây dựng các dự án.
“Thời gian qua, Hưng Thịnh đã mua lại được khá nhiều dự án tốt, trong đó, chỉ tính riêng trong tháng 1/2015, chúng tôi đã đàm phán mua lại thành công 2 dự án, những dự án này đều sẽ được lần lượt thực hiện thời gian tới”, ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hưng Thịnh tiết lộ, đồng thời chia sẻ, chiến lược của Hưng Thịnh là không đầu tư dàn trải, mà chỉ tập trung vào các dự án có vị trí tốt, nhu cầu thật và khả năng xoay vòng vốn nhanh để triển khai. “Vừa qua, Ngân hàng BIDV đã ký kết hợp đồng tài trợ vốn cho Hưng Thịnh với giá trị cam kết tài trợ 5.500 tỷ đồng. Với sự cam kết này của BIDV, cùng với nguồn vốn chủ sở hữu, vốn huy động từ khách hàng, các dự án của Hưng Thịnh sẽ được đẩy mạnh thời gian tới”, ông Trung nhấn mạnh.

Có lẽ câu chuyện bơm mạnh vốn vào bất động sản đáng chú ý nhất phải kể đến là “ông lớn” Novaland. Nếu như năm 2014 vừa qua, Novaland đã mua lại hàng loạt dự án bất động sản và bơm hàng ngàn tỷ đồng để triển khai đồng loạt các dự án, thì năm 2015, tập đoàn này hứa hẹn sẽ tiếp tục làm dậy sóng thị trường.

Công ty Cổ phần Him Lam cũng đã lên kế hoạch triển khai hàng loạt dự án trong thời gian tới. Theo ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc CTCP Kinh doanh địa ốc Him Lam (Him Lam Land), năm 2015, bên cạnh việc tiêu thụ những căn hộ cuối cùng ở 2 dự án Him Lam Riverside giai đoạn 2Him Lam Chợ Lớn, Him Lam Land cũng sẽ “chào hàng” một loạt các dự án mới tại quận 9 và quận Thủ Đức.

Bên cạnh các trường hợp nói trên, khá nhiều doanh nghiệp khác cũng đang đua nhau bơm vốn vào các dự án. Đơn cử, chỉ tính riêng Dự án Vinhomes Central Park (Bình Thạnh) đã có nguồn vốn đầu tư lên đến 30.000 tỷ đồng, hay như Công ty Đại Quang Minh cũng dự định bơm cả chục ngàn tỷ đồng cho Dự án Đại Quang Minh tại quận 2.

Thứ Hai, 2 tháng 3, 2015

Phân khúc căn hộ cao cấp bứt phá năm 2015

Trong một thời gian dài đóng băng của thị trường Bất động sản tại Việt Nam, những tháng cuối năm 2014 đã cho thấy những tín hiệu tích cực từ thị trường thông qua số lượng giao dịch tăng mạnh mẽ. Vậy thị trường Bất động sản trong năm 2015 sẽ ra sao, đặc biệt phân khúc căn hộ cao cấp liệu có sự bứt phá?




Dự án Căn hộ Him Lam Chợ Lớn được coi là một hiện tượng năm 2014. Chỉ chưa đầy 3 tháng mở bán, hơn 400 căn hộ đã được giao dịch thành công. Sở dĩ có việc này bởi Him Lam Chợ Lớn hội tụ đầy đủ của một Bất động sản "Tốt":
- Vị trí trung tâm Sài Gòn-Chợ Lớn, kết nối giao thông thuận tiện.
- Thiết kế vô cùng ưu Việt, tận dụng ánh sáng gió tự nhiên tối đa.
- Quy mô hiện đại tiện nghi của khu căn hộ cao cấp
- Tiến độ được đảm bảo bởi chủ đầu tư uy tín.
- Giá bán hợp lý + Chính sách linh hoạt nhất.


Để được tư vấn chính xác và lựa chọn căn hộ ưng ý nhất, Quý khách hàng liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư: 0903 637 237 - Hường

Sau thời gian thanh lọc thị trường, Chỉ có những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính đủ mạnh và có những sản phẩm có giá trị mới tồn tại được. Thêm vào đó, lãi suất ngân hàng hay các kênh đầu tư vàng, chứng khoán đã không còn hấp dẫn các nhà đầu tư thì Bất động sản đang là sự lựa chọn tối ưu hơn cả. Tuy nhiên, người mua nhà hiện nay cân nhắc rất kĩ lưỡng trước khi xuống tiền. Đa số sẽ lựa chọn sản phẩm đã xong phần thô và đi vào hoàn thiện nội thất như Căn hộ Him lam Chợ Lớn tọa lạc tại Phường 11 Quận 6 hay Him Lam Riverside tại phường Tân Hưng Quận 7.



Với chính sách bán hàng chỉ cần thanh toán 50% đã nhận nhà ở hoặc cho thuê, sau đó được trả chậm lên đến 4 năm (lãi suất cố định 6%/năm) tin chắc rằng Căn hộ cao cấp Him Lam Chợ Lớn và Him Lam Riverside sẽ là sản phẩm hấp dẫn và an toàn cho cả người mua để ở hay các nhà đầu tư.

Trong năm 2015, thị trường căn hộ cao cấp sẽ đón chờ nguồn cung khá lớn. đây hứa hẹn sẽ là một năm đầy khởi sắc của thị trường bất động sản: cạnh tranh gay gắt từ chủ đầu tư tầm cỡ, lựa chọn đa dạng phong phú cho khách hàng.